Immobilien Vermietung

Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage

Zur Vermietung gelangt ein 100 m² großes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus ohne Garten in absoluter Ruhelage.

Das Haus befindet sich in Gneixendorf in einer perfekten Lage und ist nur 5 Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt, die direkt in das Zentrum von Krems an der Donau führt.

Zimmeraufteilung wie folgt im Erdgeschoss:

Vorraum

Großer Raum zur individuellen Nutzung

Einbauküche (inkl. Geräte)

separates Esszimmer

Badezimmer mit Dusche und WC

Zimmeraufteilung im Obergeschoss:

zwei geräumige Schlafzimmer mit Blick auf Krems

zwei kleine Abstellräume

Das Haus wird mit einer Gas Zentralheizung beheizt.

Mietpreis ist inkl. Betriebskosten und Ust.

€ 900	100 m²
Gesamt Miete inkl. UST u.BK	Wohnfläche

Strass im Strassertale - Kleinregion Kamptal Süd - Miethaus mit Garten

Bei diesen Neubau Haus erwartet Sie ein Refugium der besonderen Art. Jedes dieser Häuser bietet seinen Wohlfühlcharakter und teilt sich wie folgt auf:

TOP 1

EG NFL 60,13m²

- Diele 7,62m² - WC 2,46m² - Technik 2,96m²

- Küche, Essen 21,30m² - Wohnen 25,79m²

OG NFL 56,88m²

- Diele 5,35m² - WC 2,17m² - Bad 7,04m²

- Zimmer 1 : 11,52m² - Zimmer 2 : 12m² - Zimmer 3 : 18,80m²

Terrasse: 15,78m² Abstellraum: 5,57² Parkplätze 2 Stück

Lage:

Die modernen Häuser befinden sich im harmonischen Strass im Strassertale.

Strass im Strassertale ist eine kleine Gemeinde in der Nähe der Stadtgrenze zu Krems an der Donau, die sich ihren Dorfcharakter erhalten hat, denn nach wie vor trifft man sich beim Metzger, Kreisler, im Gasthaus oder beim Stadtfrisör.

Die gefragten Reihenhäuser befinden sich derzeit in der Bauphase und werden Ende 2021 fertiggestellt.

€ 1.150	117 m²
Gesamt Miete inkl. UST u.BK	Wohnfläche

modernisierter Bungalow in guter Lage!

Hadersdorf - Kammern

ERSTBEZUG
Dieser Bungalow wurde gerade erbaut.

Die Wohnnutzfläche von 120 m² auf einer Ebenen bietet ausreichend Platz und teilt sich wie folgt auf:

Raumaufteilung: Vorraum, WC, Technikraum, Wohnküche und 3 Schlafzimmer und Badezimmer.
Beheizt wird dieses Objekt über Luftwärmepumpe Vaillant.

BESONDERHEITEN:
Das Haus befindet sich im Ort der schönen Marktgemeinde Hadersdorf - Kammern und die damit verbundene Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs.

Infrastruktur:
Geschäft: Spar, Merkur, BIPA und Konditorei.
Schule/Bildung: Volksschule sowie Hauptschule Etsdorf
Gesundheit: Allgemeinmediziner, Apotheke
Sport/Freizeit: Fußballplatz, Radwege, Wanderwege

€ 1.350	120 m²
Gesamt Miete inkl. UST u.BK	Wohnfläche

Repräsentative Büroräumlichkeiten in guter Lage

Wirtschaftspark - Theiß

Zur Vermietung gelangen zwei Büroräume in einem innovativen Neubau.

Büro A: OG 19,45m² / Mietzins für das 19,45 m² Büro inkl. Betriebskosten, Strom und 20% MWST. beträgt EUR 400,-

BÜRO B: EG 17,16m² / Mietzins für das 17,16 m² Büro inkl. Betriebskosten, Strom 20% MWST. beträgt EUR 250,-

Das Bürogebäude befindet sich im Wirtschaftspark in Theiß nahe der Autobahn S5.

Teeküche, WC Herren und WC Damen und ein großer lichtdurchfluteter Warteraum mit genügend Sitzplätzen ist ebenso vorhanden.
Außreichend Parkplätze stehen kostenlos vor dem Gebäude zur Verfügung.

Die Mietverträge werden auf drei Jahre mit Option auf Verlängerung abgeschlossen.

Kontakt: CVA Immobilien GmbH
Im Wirtschaftspark 14 - 3494 Theiß
Tel: 0650/40 20 277

€ 250	20 m²
Gesamt Miete inkl. UST u.BK	Wohnfläche